Az építkezés szakszerű ellenőrzésére az építtető műszaki ellenőrt bízhat meg, aki a kivitelezési helyszínen az építtető képviselője, legfontosabb feladata az építőipari kivitelezési tevékenység teljes folyamatában elősegíteni és ellenőrizni a vonatkozó jogszabályok, hatósági előírások, szabványok, szerződések és a kivitelezési dokumentáció betartását.  Ha biztos akar lenni abban, hogy az épület olyan minőségű legyen, amilyet elképzelt, forduljon hozzánk bizalommal! Jogszabály is előírja műszaki ellenőr alkalmazását abban az esetben, ha az építkezést nem egy fővállalkozó, hanem több kivitelező végzi.z energia audit az energetikai tanúsításnál sokkal részletesebb, mért adatokon alapuló vizsgálat.

Felújításnál, épületkorszerűsítésnél is célszerű műszaki ellenőrt fogadnia, hogy a megfelelő minőségben készüljön el a beruházás. A beruházáshoz képest kis többlet költséggel nagyon sokat takaríthat meg a szakszerű munka garantálásával. 2013. október 1-jétől kötelező az elektronikus építési napló használata, EU-s pályázatoknál ez 2014. január 1-jétől, sajátos építményfajtáknál 2014.07.01-től lép érvénybe.
Az elektronikus építési napló témájában a KEM Építész Kamara, a KEM Mérnöki kamara és a KEM Kereskedelmi és Iparkamara szervezésében előadássorozatot tartottunk, a napló használatát készség szinten alkalmazzuk.

• KÖTELEZŐ

a) Ha az építőipari kivitelezési tevékenységet több fővállalkozó kivitelező végzi,

b) az építési beruházás a Kbt. hatálya alá tartozik,

c) az építőipari kivitelezési tevékenység nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű ügy tárgyát képezi,

d) az építőipari kivitelezési tevékenység műemlékvédelem alatt álló építményt érint, vagy

e) a 17. § (2) bekezdés alapján építtetői fedezetkezelő működik közre.

• AJÁNLOTT

Minden beruházásnál, hogy az építtető biztos lehessen abban, hogy a megfelelő minőséget kapja

• KÖTELEZŐEN AJÁNLOTT

Speciális épületeknél, passzívházaknál műszaki ellenőr alkalmazása mindenképp javasolt a megfelelő műszaki színvonal elérése érdekében

 

Energiafelhasználásunk több mint negyven százalékát az épületek fenntartására fordítjuk, ezért különösen fontos az épületek energiatakarékossága. 2009. január elsejétől minden új építésű és közhasználatú épület (állami és önkormányzati) esetében kötelező az energetikai tanúsítás (zöldkártya, energiatanúsítvány, energetikai tanúsítvány, lakcimke). Az uniós ajánlásra bevezetett jogszabály 2012-től kötelezővé teszi a bizonyítványt régi épületekre, eladásuk esetén, sőt a kiadandó ingatlanokra is. A tanúsítvány célja a vevők hiteles tájékoztatása az épület energetikai minőségéről, valamint a szükséges és végrehajtható felújítási javaslatokról.

• ADÁS-VÉTEL
• HASZNÁLATBAVÉTELI ENEGEDÉLY
• SAJÁT CÉLRA

Háztartási gépeink vásárlásánál figyelembe vesszük annak energetikai besorolását, így képet kaphatunk a beruházási költségek mellett a működtetési költségekről. Eddig ingatlan vásárlásakor csak az eladó tájékoztatására hagyatkozhattunk, valamint a hasonló lakások tulajdonosainak beszámolóira. Gondoljunk csak bele, milyen sok tényező befolyásolja a tényleges fogyasztást. A használói szokások igen jelentősen befolyásolják a fizetendő számlát, adásvételkor ezekről nem kapunk képet. Aki 25 fokban szeret lakni, értelemszerűen jelentősen többet fizet annál, aki beéri 18 fokkal is. Ahol többen laknak, esetleg többet vannak otthon, más fogyasztási adatok jelentkeznek, mint aki nem is lakik a lakásban. Azonos alapterületű lakásoknál az épületen belüli elhelyezkedés sem mindegy, mert pl. egy 4. emeleti lakás, amely felett lapostető van, nagyobb lehűlő felülettel rendelkezik, mint egy közbenső. Ez a korszerűsítsek előrehaladtával, az egyedi hőmennyiségmérések elterjedésével válik fontos szemponttá. A számításos módszerrel készülő tanúsítvány a fentiekkel szemben csak az épület szerkezeteit, kialakítását, elhelyezkedését veszi figyelembe, standard felhasználói igényekkel. Fentiek figyelembevételével megállapíthatjuk, hogy az energetikai tanúsítvánnyal egy független, hiteles tájékoztatót kapunk a kezünkbe az épület energetikai állapotáról.

Az igazolás megmutatja, milyen szintű egy adott épület energiafogyasztása. Szabvány szerint a legkedvezőbb “A+”, legrosszabb pedig az “I” kategória. A 2009-től hirdetett energetikai korszerűsítési pályázatokhoz szükséges a tanúsítvány.  A tanúsítás lehetővé teszi az épületek energetikai minőségének javítását is, azzal, hogy rámutat a lakás e szempontból gyenge pontjaira.
Vagyis azok a tulajdonosok, akik lakásukkal együtt tanúsítványt is kapnak, tudni fogják, milyen beruházásra lesz szükség ahhoz, hogy otthonuk „energiatakarékosabb” legyen. Működési területünk elsősorban Komárom-Esztergom megye (Tatabánya, Tata, Oroszlány, Komárom, Esztergom), és a környező megyék, de az ország egész területén vállalunk megbízásokat.

Energiatanúsítvány készítése

Mikor kötelező az energetikai tanúsítás?

Kinek kell az energetikai igazolást elkészíttetnie?

Milyen épületek esetén szükséges a lakás zöldkártya?:

Az energetikai tanúsítvány elkészítéséhez szükséges adatok, dokumentumok:

Mi történik, ha nem állnak rendelkezésemre a dokumentumok?

Hogyan történik az energiatanúsítás?

Meddig érvényes az energiatanúsítvány?

Mennyibe kerül, mennyi idő alatt készül el?

Működési területünk elsősorban Komárom-Esztergom, Győr-Moson-Sopron és Fejér megye, valamint városok (Tatabánya, Tata, Oroszlány, Esztergom, Győr, Székesfehérvár), de az ország egész területéről vállalunk megbízásokat.

Pontos ajánlatért keressen e-mailben, vagy telefonon (Kapcsolat menüpont alatt)